Construction management
施工管理
材料、施工及檢驗
品質管理
品質管理意義在追求最理想的產品及最符合業主需要之服務。
本團隊在品質管理活動中反覆進行計畫 ( PLAN ) 、執行( DO ) 、評估 ( CHECK ) 及修改 ( ACTION ) ，
即 P . D . C . A 四大步驟，以達到業主滿意 ( 驗收 ) 之目標。
工地主任
品管工程師
安衛工程師
品管組織圖
施工組
施工流程圖
現場施工
材料查驗
材料進場
提供樣品、資料審查
審核結果
YES
NO
YES
施工查驗
改善作業
複 驗
完成
-
所有牆面及天花材料，包括矽酸鈣板、石膏板---等，均需附有耐燃一級證明文件。
-
進口室內燈具須符合經濟部商檢局CNS認證標章(CNS 14335,CNS 15497,CNS 15603-1,CNS 15603-2-1)。
-
所有材料、燈具均須符合中華民國國家標準（CNS）
-
所有材料須依建材規範要求檢附大塊樣品並製成材料版，另需檢附施工建材之防火證明及原廠品質保證書、出廠證明文件送審。
-
所有燈具必須相容於KNX系統之DALI訊號與大樓中央監控系統銜接控制提供。
-
合格燈具，驗收時依據核定燈具規範檢驗。
-
依設計圖及合約規定查驗。
NO
施工規定及界面管理
界面管理目的及方向
界面管理目的主要為圓滿達成整個工程之施工品質與進度遂行。
實施界面管理係針對以下幾個方向進行檢討整合之管理作為：
界面管理
適法性
檢討工程圖說以符合法規要求為前提避免導致日後相關執照請領審核作業延遲，而影響交屋開幕時程。
功能性
如外牆百葉位置、型式及大小與空調及排煙系統需求檢討（排風量/排煙量/噪音管制）。
擴充性
管道空間應考量建築物使用需求預留空間供後續擴充時可使用。
效益性
如防音防振需求之機房﹑管道空間的防治對策。
維護性
各設備及管線應維持適當維修 空間或距離，避免因為空間不足而產生維修上處理的困擾。
安全性
例如水管位置不可在電管之上，避免水管漏水導致電管系統短路造成安全上的各類缺失。
施工性
小尺寸的管線應盡量在大尺寸管線之下，反之若小管在大管之上，則未來在維修小管線時在施工上將較不容易。另外大型設備搬運出入動線及搬運時機之施工配合。
空間性
如管線與管線間或者管線與結構體間因為實體位置有重疊或交錯等情形發生而造成的衝突狀況之檢討。
圖面整合套繪
各系統先行進行圖面檢討，將圖面矛盾、設計疑義、尺寸錯誤或交待不清部分作一檢討澄清。
建築設計圖
結構、設備系統設計圖
設備空間及天花高程空間整合套繪
空調風管管路走向及室內送風機
位置繪製檢核
建築天花、地坪分割圖及牆面等空間
展開圖繪製
水電、消防、火警之
灑水頭、感知器、喇叭、燈具等
設備配置圖繪製
設備空間及天花高程空間整合套繪
NO
檢核管路交錯時之天花內淨高
以免影響天花板內器具之安裝需求尺寸
YES
NO
檢核管路交錯時之天花內淨高
以免影響天花板內器具之安裝需求尺寸
YES
施工規定
施工前
-
施工前須提送施工計畫，於施工前須先繪製施工尺寸，零件圖及結構圖送審，審查通過使得施工。
-
施工前必須針對既有設施做好防護措施。
-
工材搬運及原有物件拆除清運，需利用夜間或假日時間申請電梯清運。
施工中 / 後
-
各項須配合水電開口者應預先妥為配合以利整體施工順利。
-
整合機、空、消套圖，並繪製施工圖繪製（含配合竣工送審圖製作）。
安全衛生管理
工地之環保及安全衛生措施，本公司將遵照政府所頒職業安全衛生相關法規及業主實施之施工安全之安全衛生規章辦理。
職業安全衛生法規
「營造安全衛生設施標準」
「職業安全衛生設施規則」
「職業安全衛生法及其施工細則」
「分包商工作安全衛生實施要點」
「協力廠商勞工安全衛生與
環境保護管理要點」
其他安衛規章
環境保護防治
「噪音管制法及廢棄物清理法」
「水污染防治法」
「空氣污染防治法」
安全衛生管理
-
本工程之作業勞工應取得「台北市政府勞動局職安卡」並接受營造作業安衛教育6小時之教育。
-
本工程範圍內不得使用高噪音機具。
-
定期舉行勞工安全教育講習，並將人員名冊送交甲方備查，未參加者一律不准進入工地工作。
安全衛生工作執行
工程宣導
-
職業安全衛生法規宣導。
-
施工前中後例行檢查各機具並隨時注意自身安全。
-
施工中應注意或預防災害發生。
-
緊急事故發生時避難與處理及向上報告。
人員裝備
出入施工場所之工作人員，均須戴安全帽、穿安全背心、安全鞋、配戴臨時識別工作證及其他與工作有關之安全設備。